业务介绍

Business Introduction

业务介绍

招标代理业务是北京捷迅通力工程咨询有限公司的核心业务之一，公司自今已经有16年的招标代理服务经验，经过多年的不懈努力，我公司获得各业主和建筑业协会的普遍认可，现已成为北京市建设工程招投标协会、北京市建设工程造价管理协会、北京市大兴区建筑业协会、北京市水利工程协会的会员单位，2013、2016年连续二次被北京市建筑业联合会和北京市建设工程招标投标协会评为“诚信招标代理机构”，2016年12月被北京水务局评选为水利建设市场AA级招标代理机构。

　　公司能够提供工程类、货物类和服务类的招标代理服务和政府采购服务。不仅能够提供单项招标采购代理服务，而且能够提供整个建设项目全过程的招标采购代理服务。不仅能够提供工程相关的货物或服务类招标采购代理服务，而且能够提供非工程的货物或服务类招标采购代理服务。能够提供的招标采购方式包括公开招标、邀请招标、竞争性谈判、询价、单一来源采购、竞争性磋商等方式。

　　公司提供的招标代理服务工作包括合约规划和招标采购规划、资格预审文件和招标文件编制与审核、编制工程量清单和招标控制价、投标文件技术和经济评价、清标、招标过程组织、协助合同签订、招标备案工作、协助办理施工许可证。

服务范围

工程招标代理：临时工程、施工总承包、专业承包/分包工程、拆除工程、园林绿化工程、市政工程等招标代理；
服务招标代理：项目管理、前期咨询、代建、造价咨询、勘察、设计、监理、基坑第三方监测、地震安全性评价、绿色建筑、拆迁、评估、物业管理、劳务等招标代理；
货物招标代理：办公设备、办公家具、密集柜、服装、窗帘、汽车等非工程类货物招标代理；电梯、金属门窗、石材、瓷砖、配电箱、电缆、开关面板、洁具、空调设备、空调机组、锅炉、冷却塔、厨房设备等工程类货物招标代理；
政府采购：政府采购类项目招标代理；

合作伙伴

各级政府机关、大兴区城市管理委员会、教育委员会、农村工作委员会、水务局、地震局、民防局、应急管理局、园林绿化局、文物管理所、农业技术示范站、植保植检站、总工会，各学校、街道，国有企事业单位、房地产开发商等

荣誉奖项

经过多年的不懈努力，我公司获得各业主和建筑业协会的普遍认可，现已成为北京市建设工程招投标协会、北京市建设工程造价管理协会、北京市大兴区建筑业协会、北京市水利工程协会的会员单位。
2013、2016年连续二次被北京市建筑业联合会和北京市建设工程招标投标协会评为“诚信招标代理机构”。
2016年12月被北京水务局评选为水利建设市场AA级招标代理机构。

代表性业绩

业务介绍

北京捷迅通力工程咨询有限公司成立于2004年，作为一家专业的造价咨询公司，长期以来为业主提供了一些大型建筑和基础设施项目的造价咨询服务，形成了成熟的造价控制理论和完整的造价咨询作业程序。这些理论、程序从可行性研究、规划、设计、施工，以至结算和维修阶段，都行之有效。同时，公司在造价咨询服务过程中积累了丰富的经验，造价咨询服务主要业务：建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核，建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底或控制价、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；提供工程造价信息服务；对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。

　　公司具有完善的造价咨询质量管理体系，齐全的质量管理组织，明确的质量责任和分工。造价咨询服务质量实行两级负责制度和三级审核制度。两级负责制度：项目经理负总责，各专业负责人对本专业的造价咨询服务质量负责。三级审核制度：在各专业编制人员自查的基础上由各专业负责人对本专业的成果进行审查，各专业负责人审查汇总后提交项目负责人审核，项目负责人将安排专业审查组对工程成果进行审核，项目负责人审核后提交公司技术负责人审核。

　　近年来，公司服务的项目类别涉及大型公共建筑、文化体育设施、城市基础设施、工业厂房、院校、住宅小区、公寓别墅、公园等。

服务范围

建设项目全过程（从决策阶段到竣工结算）造价咨询、控制与管理；
全过程跟踪审计；
投资估算的编制、审核及项目经济评价；
工程概算、预算的编制、审核；
工程量清单的编制、审核；
工程标底或招标控制价的编制、审核；
施工过程造价控制（合约管理、进度款支付审核、洽商变更审核、索赔审核、分包和材料设备采购、价格咨询、资金动态理）；
竣工结算、决算的编制、审核；
竣工结算、决算审计；
造价鉴定（仲裁和司法）；

合作伙伴

各企业
北京市南海子投资管理有限公司
北京市大兴区南海子郊野公园管理处
北京兴展盛业投资有限公司
北京兴城顺通投资有限公司
北京生物医药产业基地发展有限公司
北京电子商务中心区投资有限公司
北京京南顺达投资管理有限责任公司
北京兴福临空产业发展有限公司
北京兴业万顺置业有限公司
北京新唐兴业地产有限公司
各政府
北京市大兴区黄村镇人民政府
北京市大兴区魏善庄镇人民政府
北京市大兴区西红门镇人民政府
北京市大兴区旧宫镇人民政府
各医院
北京市大兴区亦庄医院
中国中医科学院广安门医院南区
各委办局
北京市财政局预算评审中心
北京市大兴区水务局
北京市大兴区园林绿化局
北京市大兴区城市管理委员会
北京市大兴区教育委员会

代表性业绩

房屋建筑类业绩：
- 北京市大兴区西红门商业综合区四期项目
- 大兴区庞各庄镇PGZ01-05地块商业办公项目
- 3-4#生产厂房等5项（华润生命科学园项目）
- 1#办公楼等5项（北京市大兴区采育镇A-03-02地块商业金融项目）
- 大兴区生物医药产业基地罗奇营定向安置房项目（216#住宅楼等7项）
- 大兴区西红门镇“创业之家”集体租赁住房项目
- 长子营镇牛坊村等10个村美丽乡村建设项目
市政类业绩：
- 大兴区魏善庄镇镇区龙海路、龙兴路、龙达路、规划二路、规划三路建设工程
- 2018年大兴新城林荫慢行系统建设项目
- 三海子郊野公园北环路道路提升工程施工
- 三海子郊野公园南环路道路提升工程施工
- 庞各庄镇赵村、前曹各庄村、北曹各庄村美丽乡村建设项目
- 大兴新城雨污合流管网改造工程（十一条路）
绿化类业绩：
- 大兴区黄村镇孙村公园
- 大兴区魏善庄镇村庄绿化公园建设工程
- 大兴区采育镇区01-0005及01-0033地块二类居住、商业金融用地项目-园林景观工程
- 大兴新黄村镇部分道路沿线绿化带建设项目
- 大兴区团河行宫遗址公园景观工程
- 北京市大兴区新城核心区I组团0101-013地块商业金融用地项目-园林绿化工程
水利业绩：
- 大兴区新凤河流域综合治理工程生态廊道建设工程
- 北京大兴区新凤河流域综合治理工程PPP项目-农村截污治污工程
- 北京市大兴区北臧村镇雨污分流及黑臭水体治理工程
- 南海子公园(二期）工程分洪渠、退水渠工程
- 北京市大兴区新凤河流域综合治理工程PPP项目-河道清淤工程
- 大兴区村镇供水设施改造工程（2017年）
- 大兴区魏善庄再生水工程

业务介绍

审计业务作为北京捷迅通力工程咨询有限公司的核心业务之一，经过多年的积累，形成了成熟的造价审计理论和完整的审计作业流程，审计主要业务：项目概预算的审核，建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底或控制价、投标报价的审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款审核，工程阶段性结算及竣工结算报告的审核等；提供工程造价信息服务；对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的咨询和审核。

　　近年来，本部门服务的项目类别涉及大型公共建筑、文化体育设施、城市基础设施、工业厂房、院校、住宅小区、公寓别墅、公园等的新建和扩建、改建。

服务范围

全投资估算的审核及项目经济评价；
工程概算、预算的审核；
全过程跟踪审计（从实施阶段到竣工结算，合约管理、进度款支付审核、洽商变更审核、索赔审核、分包和材料设备采购、价格咨询、资金动态管理）；
竣工结算、决算的审核；

合作伙伴

各企业
北京市南海子投资管理有限公司
北京生物医药产业基地发展有限公司
北京京南顺达投资管理有限责任公司
北京兴福临空产业发展有限公司
各政府
北京市大兴区礼贤镇人民政府
北京市大兴区魏善庄镇人民政府
各委办局
北京市财政局预算评审中心
北京市大兴区审计局

代表性业绩

各企业类工程项目代表性业绩
- 北京大兴区南海子郊野公园一期一、二、三标段秋季补植工程
- 北京大兴区南海子郊野公园一期百草园改造提升工程
- 大兴生物医药基地孵化中心（1号楼）工程室内装修
- 天水大街、芦求路路面沥青油翻新工程
- 大兴区新凤河景观提升新城段工程、电力工程及水利工程项目世界月季洲际大会一级开发天然气工程
各政府类工程项目代表性业绩
- 大兴区礼贤镇转非安置指导中心项目
- 礼贤镇农村生活垃圾分选设备购置安装项目
- 王庄村最美乡村综合环境整治项目
- 礼贤镇政务服务中心新址装修改造项目
- 国庆期间氛围营造摆花项目
- 魏善庄镇春节彩灯照明工程
各委办局类工程项目代表性业绩
- 大兴区庞各庄镇第一中心小学建设工程项目
- 大兴区新凤河健康绿道工程
- 2019年房山区张坊镇和周口店镇黄山店村生态综合治理及农业基础设施项目

业务介绍

项目管理是北京捷迅通力工程咨询有限公司重点发展的业务范围之一，在公司项目管理业务开展期间，专注于为建设单位提供技术和咨询服务。我公司项目管理具备一套完整并成体系的综合专业管理服务流程，开展的项目管理业务范围比较广泛，包括前期和过程中的咨询/各类手续办理直至后期维保工作。具体体现：工程前期可行性研究报告的编制、可行性研究报告分析及项目的策划；实施阶段协助建设单位进行招标管理、设计管理、采购管理、施工管理、造价管理、竣工验收管理；后期生产试运行及工程保修期的管理等。按照合同约定，代表建设单位对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。通过专业的项目管理，为建设单位的建设和使用增值。

　　在项目管理业务开展的前期，对项目管理进行建章立制、有针对性的制定整套项目管理流程，完善项目管理业务手册、同时逐步建立项目管理专家库。公司接受建设单位的委托，针对项目的实际情况，组建专业的项目管理团队和专家团队，代表建设单位对工程项目包括但不限于房建工程、市政工程、安装工程等专业进行项目管理。在项目管理过程中，代表建设单位对项目的质量、安全、进度、费用/投资、合同、档案信息等进行管理和控制。在项目收尾阶段，配合建设单位进行项目的结算审计及相关绩效考评工作。

服务范围

协助建设单位进行项目前期策划，经济分析、专项评估与投资确定；
协助办理项目的审批意见、政府相关部门的立项批复、规划用地意见、设计方案审定、环评批复、水评批复、交评批复、园林审查意见、人防审查意见、工程规划许可证、节能审批、消防审查、年度施工计划登记、协调缴纳市政基础设施建设费、设计和地勘强审（协调设计和地勘）、渣土消纳证、散装水泥基金手续、安全质量监督备案、施工许可证等项目的有关手续；
根据国家及地方相关技术标准提出工程设计要求、组织评审工程设计方案、组织工程勘察设计招标、协助签订勘察设计合同并监督实施，组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制；
协助建设单位组织工程监理、施工、设备材料采购招标；
协助建设单位与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施，代表建设单位对工程成本、进度、质量等进行管理，同时组织协调相关单位有序工作；
生产试运行及工程保修期的管理，协助建设单位开展项目后评估；

合作伙伴

代表性业绩

各政府类工程项目管理代表性业绩
- 大兴区2016年“煤改电”户内取暖设备供货及安装工程项目管理
- 2017年大兴区农村地区“煤改电”、“煤改气”项目管理
- 大兴区2016年农村地区煤改电外线（一期）工程项目管理
- 大兴区2016年农村地区煤改电外线（二期）工程项目管理
- 榆垡镇新农村建设管理服务项目（2019-2021）
- 大兴区长子营镇新农村建设管理服务项目
- 大兴区教委58所学校燃煤锅炉“煤改电”工程项目管理
- 大兴区美丽乡村建设第三方服务机构入围
- 釆育镇美丽乡村建设项目管理服务
- 2015年大兴区老旧小区电网配电设施改造工程（旧宫镇）项目管理
- 大兴区永定河管理所及下属管理段“煤改电”工程项目管理
其他类工程项目管理代表性业绩
- 南海子郊野公园（二期）建设项目
- 三海子郊野公园（一期）项目
- 中国法制出版社印刷生产高科技产业园建设项目
- 大兴区三海子郊野公园居住用地九条支路、六条次干路道路及市政管线工程
- 南海子公园（二期）工程分洪渠、退水渠工程
- 中国食品餐饮电子商务园
- 南海子公园南环路、北环路给水管网改造工程
- 大兴区三海子郊野公园居住用地土地储备项目临时污水处理设施项目
- 南海子公园1号开闭站升级改造工程项目
- 大兴区南海子公园一期月季园提升工程

质量、环境、职业健康安全管理方针

珍重信誉严谨细实以精品回报顾客
珍惜环境守法尽责以绿色回报自然
真爱生命安全发展以和谐回报社会

企业精神

快速Fast、专注Focus、友好Friendly、灵活Flexible、有趣Fun
互尊、互爱、互信